目前，一些开发商意识到商铺很能吸引市民的眼光，于是大量建设，即使是一些临街的商榀房，也将一楼或底下几层辟为商铺。这些开发商，一般是一边开发、一边销售、一边招商。对于这样的商铺，市民一点要慎重投资，因为

现今投资商铺成了一个热门话题。那么，投资商铺，回报率究竟有多高？我们选择商铺的时候，应该注意哪些要素？规避哪些风险呢？ 商铺6-8年收回投资，此后每年的出租收益率是16%左右，真是很诱人啊。现在，

一、在决定投资商铺之前，首先应去国土部门了解你准备投资的商铺所在区域市政规划方面内容，如该商铺周边是否要建天桥，人行道与车行道之间是否要建围栏，路面是否拓宽等。像天桥的建立，对于两边的商铺而言，就容易